又是一年始发芽 : 302. 渡酒

交通方便，环境舒适，出门就有一条便利的商店街，町田苑子有什么理由不同意租下这里呢？

她们两人现在所租的公寓，也就是因为设备齐全，加上面积大了一点，才会被两人选定成为她们的居所，现在有了一个更加宽适，且环境更好的地方，又有什么理由，不搬到这里居住。

“月租十万円？”

“嗯，两个人，每人十万円，应该不贵吧？”

自然算不上昂贵，两人每个月的收入加起来大概是有五十万円左右，但是现在的公寓，每个月都得从中减去大半，搬到这里居住下来，也是可以省下不少的开销。

但是，町田苑子眯起了自己的双眼，朝着风冈麻理看了一眼，又看了一下贤人，缓缓的来到了他的身旁坐下了身来，身体轻轻的靠到了贤人的身上。

“呐呐，宫水哥哥，其实最近我的开销有点大，也没有多少的可支配收入，那个，可不可以再稍微的便宜一点呢？”

身上倒是并没有什么浓厚刺鼻的香水味，只有一股淡淡的清香，感受着靠在自己身上的胴体，早就不是童贞的贤人，自然不会轻易的动摇，看着期待看着自己的町田苑子，他微微一笑，摊开了自己的双手。

“保持这里干净卫生，每个月再给你减一千，九万九千円？”

“.......呃，嗯，也好像不是不可以，那，就这样决定了！每个月九万九千円！我们要租下这里！”

见到贤人似乎不为所动，町田苑子倒也并没有多少的失望，本来十万円的价格，就已经很优惠了，再便宜下去，反而倒是她有点不识好歹了，便宜个一千円，对于双方而言，都算是个小乐子吧。

“你们现在还有一个月的时间吧？一个月后搬过来？”

风冈麻理和町田苑子相互对视了一眼，从彼此的眼神当中，都猜到了对方的心思。

“没有必要，我们可以提前退租，大概后天就可以搬过来了。”

“后天？那我准备一下租房的合同吧。”

“那么正式吗？”

风冈麻理也是有点意外，本以为这会是一个简单的口头协议，但是没想到贤人还准备签合同。

“避免以后的麻烦吧，也为了让你们安心。”

口头上的协议，听上去好像是很轻松，但是以后也可能会成为各方面的麻烦，今天租给了她们，以后要是准备租给她们两人了，那如果没什么准备，风冈麻理和町田苑子是不是就得流浪街头去了？

所谓的签订合同，也只是为了让风冈麻理和町田苑子放下心来罢了。

在简单的商量了一下搬家的事情，以及合同的事情双方，贤人在明天准备出合同，和她们两人签订一下，随后她们两人就会在后天，将家具和行李搬到这里。

“那其他的事情，就到时候再联系？”

“我们也得联系一下现在的房东了，这个月剩下还有十天左右的时间，就不需要计较了，拿到了下个月的房租，我们就可以过来了。”

“那我尽快准备好合同。”

和两人聊了一会儿，确认好了相关的事情，风冈麻理便是和町田苑子一起离开了。

站在地铁站，町田苑子有些好奇的看着自己身旁的风冈麻理，意味深长的眼神，让被注视着的风冈麻理也是有些无奈，瞥了一眼自己身旁的同居好友。

“我和他没什么关系，只是单纯他一时兴起，提起了这件事情，我觉得可以考虑一下，就联系了你。”

“我不是什么也没问？”

“所以在你问之前，我先解释了。”

“真的没什么？”

“什么都没有。”

町田苑子有些意外，心底也觉得那个男生好似不太像是风冈麻理喜欢的类型，但是看着两人的关系，又好像还可以，心底便是有了一点点八卦的心态。

“他对你也没有？”

“如果有就好了。”

“嗯？”

“准备一下吧，先去联系原本的房东。”

察觉到了风冈麻理似乎隐瞒了自己什么事情，但是看着她又不准备告诉自己，町田苑子的好奇心一下子被激发了起来，眯起了自己的双眼，脸上露出了狐狸似狡黠的笑容。

在风冈麻理和町田苑子离开了的这段时间，贤人也没有着急着自己先回自己的公寓，留在了住宅也是思考了起来。

“买下一个大型的公寓，自己出租，感觉好像还可以，但是价格方面。”

目前花了大概是在1.7亿円左右，购买住宅加上在这里补充日常用品和其他，用了大概1.6亿円，购买比特币和给自己的家里的打款，0.1亿円，剩下可动用的资金，留下2亿円备用，那么就是六亿円左右。

用这六亿円的资金，应该是可以自己建一个公寓了。

“买一块地，再建造一个公寓，最好是在市中心的区域。”

但是在点开了网站上的资料，看了一下市中心的土地资料，像是文京区千驮木住宅区一个366.01㎡的土地，价格就在3.58亿円。

这块土地还有点微妙，所处的位置不是很好，自建私宅倒是没什么问题，作为公寓感觉有些不太合适。

有一个293.51㎡的土地，倒是很适合建立公寓，但是价格却是高达4.38亿円，完全就已经超过了贤人所能承受的范围，建立成为了公寓，倒是肯定可以得到收入，但是这个土地的价格。

“亏本。”

仔细算了一下附近的土地价格，再看了一下建立公寓的费用，以及出售后可以得到的预计收益，他闭上了自己的双眼，不知道其他地产商如何做到的盈利。

“半租，半售？”

盯着面前的这个土地的面积，在算了一下一间公寓的占地，他还是觉得亏本。

“四亿的土地价格，建造的费用估计也得是.......”

“还是看看其他的土地吧。”

好的土地价格昂贵，不好的土地千奇百怪，有些的土地，所处的位置实在是太过于微妙，更本不方便建立公寓，再加上其他的问题，施工方面都有可能引起别人的不满。

“还是看看现成的公寓吧。”

在简单的浏览了一遍可以看到的资料，坐在房间内的贤人，可以肯定，在房产这方面，他根本没有进入的资格，顶多就是买个中古一户建，重新的翻新一遍，再出售，亦或者是租出去。

“翻新中古一户建这条件可以考虑，但是太麻烦了，时间的跨度太长，初期也有不少的麻烦，还是不考虑了。”

优质的房产肯定早就被房产中介公司自己购买，亦或者是用于其他的用处了，像是现在这样市面上的商品，他也不觉得有多少可以捡漏的可能性。

本来从将房租给风冈麻理这件事情上，让贤人升起了自己去做房东的想法，但是没想到真实的情况如此的悲惨，他身上的资金根本不够他涉入这方面，而且专业方面的知识也不够。

走一步算一步，回到了自己的公寓，坐在了房间内，便是直接开始浏览起了今天的比特币价格，看着回升上涨的价格，他看着顺手买了两个。

白天在学校上课，下午到了家，便是考虑着自己未来的事情。