第二天，明熹前往g市最大的房产中介公司。

她的预算是五千万以上，目标是豪宅。前台跟她沟通了需求之后，就把她引到了销售部门。

接待明熹的中介是一个穿职业装的年轻女性，穿着一身米白色的职业装，化着淡妆，笑起来的时候很有亲和力。

“明女士是吗？您好，我是钟芮。”

对方和明熹握了握手，引她到会客区的沙发坐下。

钟芮自信地道：“我们公司手握丰富的豪宅房源，能提供房源筛选、实地带看、交易手续代办等一系列业务，一定能带给明女士最好的购房体验。”

说着，她眼中的神光愈发明亮。

一开始，销售部的人只是听前台传了句，说有个非常年轻的姑娘，张口就要买五千万的豪宅。

可除了钟芮，其他人谁都没把这话当真。

这年头，有钱人的时间金贵得很。最初找上门来对接的，大多是他们的助理或是秘书。他们先把需求讲明，把房源信息筛了又筛，等挑到合适的，那些难约的老板们才会不疾不徐地露面。

至于那些能量更大的富豪，根本不用自己找中介——人家手里有的是人脉，刚透出点想买房的风声，各路房产公司就闻着味儿上赶着服务了。

哪有五千万的大单子平白无故自己送上门来的道理？

因此，部门里几个老牌销售都推脱说手头忙。要么一会儿要带客户看现房，要么要整理合同，没人愿意出来接明熹的单子。

但钟芮接了。

理由很简单，她只是赌一个万一。

毕竟有钱人家也生女儿。明女士手里有钱，跟这是明女士第一次买房，又有什么冲突？

等见到明熹，她更加肯定自己的判断，并且庆幸自己赌对了一次。

不是因为明熹的穿着打扮看着就像有钱人家的千金，而是因为她身上独特的气质。

一种强烈的、想要买房置业的冲动。

明熹直截了当道：“我的购房预算大概五千万，要求是近期就能完成交易，你们有符合条件的房子推荐吗？”

钟芮立刻打开笔记本电脑，放在膝盖上，抬头问道：“请问您对地理位置有什么要求吗，对户型有什么偏好吗？比如江景大平层或者带庭院的独栋别墅，这两类在您的预算内选择都比较多。”

“都可以。”明熹思考了一会儿，最终还是改口，“优先大平层吧。”

理论上，大平层比别墅更好打理。

大平层是单层空间布局，日常清洁、维护不用上下楼折腾，动线短且集中；独栋别墅往往有多层结构，可能还有庭院、地下室、露台等附加空间，不仅清洁范围大，庭院的绿植养护、房屋外墙维护也都需要额外花精力。

这也就意味着，如果住独栋别墅，明熹可能要雇佣更多的人手。

而且，在相同的价位之下，大平层的地理位置会更优越，出行也会更方便。

根据明熹的需求，钟芮很快筛选了七八套房源出来。

楼层太低，视野受限，过；装修风格太阴沉，简直可以拍鬼片，翻修周期太长，过；小区格局不太好，绿化覆盖率不足，过……

最终，明熹按照自己的喜好暂时筛选出来几套。

“这三套我都可以帮您预约看房时间。”钟芮笑着说道，“您看，您什么时候方便？”

明熹微微蹙眉：“最快是什么时候？”

钟芮看了看手机时间：“两小时之后就可以开始看。”

“行。”明熹站起来，“那我们现在就出发。你有车吗？没有我就叫一辆。”

钟芮愣了愣，这才发现，这位明女士的购房意愿不是一般的强烈啊。

似乎，钱对她来说不是问题，赶紧把这笔钱花出去、买个合适的房子，才是问题。

钟芮忍不住嘴角上扬。

天哪，她怎么运气这么好！

这意味着只要自己给出的房源合适，成交的概率就会非常之大。

钟芮向公司打了个申请，由公司配备专车和司机带她们去看房。

第一套是澄江御邸三期的江景大平层。

澄江御邸是豪华小区，涵盖商务、休闲、娱乐等多元化设施，包含恒温泳池、健身中心和私人宴客厅。物业提供24小时管家服务。

刚推开入户门，法式轻奢风装修的格调就扑面而来。

奶白色的石膏线天花板，浅咖色的实木地板，卧室的雕花家具，处处流淌着优雅复古的韵味。

钟芮上前一步，将手中的资料轻轻展开，微笑着说道：

“明女士您请看，这是我们澄江御邸二期的22楼大平层，一梯一户，私密性非常高。建筑面积415平方米，层高3.6米，空间感非常开阔。光是这个客厅就有约90平方米，并且做了三面全景落地窗设计，直面江景，可以说是我们目前在售房源中视野最好的一套。同时还附赠两个车位。”

果然，明熹一迈进大门，就被客厅的巨大空阔感震慑了。

抬头望去，窗外是一望无际的宽阔江面，两岸建筑高低错落，跨江大桥上川流不息的车流和江面的波澜一同粼粼闪光。

明熹扭头，继续参观客厅。

客厅的装饰延续了整体的奢华格调，中央是一套极具质感的深咖色皮质沙发，皮革的温润光泽与细腻纹理有种低调的贵气。

沙发左侧规划为用餐区域，长桌与餐椅摆放得宜，右侧则打造了一处办公空间。照明壁灯、桌上装饰用的摆件都相当复古。

看完客厅，钟芮带明熹去了厨房。

厨房没什么可说的，操作间非常宽阔，配备u型台面和独立西厨岛台，还做了嵌入式的蒸烤箱。

然后去逛主卧。

“这个大平层有4个房间，其中3个为套房，还有一个佣人房，主卧带有独立的观景飘窗和步入式衣帽间。”钟芮在一旁介绍，她们穿过衣帽间进入主卧，一路上灯光都非常明亮，“同样的，在主卧也能看见毫无遮拦的一线江景。”

明熹看着窗外的漫漫江水，觉得景色很美。但再看衣帽间和卧室的装修，又只觉得非常一般。

……前任屋主的预算是不是全砸在客厅里了？

等去到主卧配套的卫浴室，明熹才知道，这钱到底花哪儿了。

主卫地面是浅金条纹白色大理石，墙上一片环绕的天使雕绘，天使的衣褶、翅膀等细节都栩栩如生，神情圣洁又纯真。十分豪华的圆形浴缸，正上方悬着一盏水晶吊灯，璀璨辉煌，让整个空间在明亮中又透着一层朦胧的柔光。

明熹：“……”也不能说不好看吧。

一圈逛下来，这套大平层的优点和缺点都很明显。

优点在于它的位置优越，景色壮观。

缺点在于做了三个简单的套房，主卧的面积也不够大。

如果条件允许，明熹绝对弄一个大衣帽间，并且会在主卧也追求一样的开阔视角。

但这样一来，房子的格局或许要大动。

因此，虽说这套大平层的综合素质尚可，明熹还是决定先把它放入备选名单的后排。

中午，明熹请钟芮吃了顿法餐。钟芮也不好推辞，本来打算委婉提出和明熹aa的，但是在看见菜单上面的标价之后还是默默地闭上了嘴。

……明女士一顿饭就要吃掉接近四千块钱，钟芮自诩只是个普通打工人，可a不起啊。

明熹倒是不可能同意钟芮和她aa制的。

她今天的额度是一万，这才花了一半呢。

可在钟芮看来，明熹这般豪爽的态度，正是她不拘小节、真诚待人的最好证明。于是钟芮更在心里打定主意，一定要努力帮明女士挑到最合适的大平层。

下午一点半，她们来到了第二套房源。

这套的位置没有上一套好，但强在面积足有五百平，二梯一户，28楼，云端大平层。

这套大平层的设计风格倒是非常统一，现代极简风格，用了一些大理石元素。别的都没什么特殊，值得一提的是，有个恒温的酒窖。

这个恒温酒窖修的非常未来科技风。人走近，门会自动开启，墙上有智能温控，里面用保险柜锁着各种名贵的白酒、葡萄酒和威士忌。

明熹对酒不感兴趣，只是瞄了一眼就离开。

简单参观完房子后，钟芮做总结：

“与前一套相比，这套房子的空间延展性更好，格局也更加合理。”

但是，她顿了顿，道：“但要说保值的话，它就不如前一套那么优秀了。”

换句话说，就是最近这个楼盘一直在跌。

虽然是阴跌，但是大趋势躲不过，最后大概率是一个降价的结局。

对于房产销售来说，如果一个楼盘的保值率很高，或者将来有可能还会涨，这当然是一个不可错过的亮点。

但如果楼价将来有可能会跌，而买家自己又没有提前做好功课……这当然不在销售的提醒范围之内。

不过，钟芮看明熹参观的时候，脸上全程没什么波动，就知道她对这套房子并不那么中意，那她实话实说也无妨。

“如果您愿意等上一年半载再入手，价格会变得更合适。”

现在买这个房子，等于睁眼就是亏钱。

一想到“亏钱”两个字，明熹就直接把它踢出了备选名单。