韩煜挑眉，他不就回去香港两天么。这能出什么事啊？
不过也知道叶茉的车技目前还不能一边开车、一边和自己闲聊，便也没再说什么。
等到了陈麻婆豆腐的门口，立即有人引他们到车位上停车。这是店里客人专属的停车位。
叶茉倒车的水平也慢慢练出来了，而且这里留的位置本来也不窄。
点好菜，叶茉把遇见徐诺事情简单说了下。没提名字，只以校友指代。
韩煜道:“那这与你其实没有直接关系啊。”
叶茉点头，是没有直接关系。但昨晚李容的调侃这会儿跃上心头，她是不是真的对眼前人有几分行动，所以害怕落得跟徐诺一个境地？
韩煜拿着桌上餐巾纸包看了起来。
这上头介绍了这是一家百年老店。创始于1862年，清同治元年。那距今160多年了！
叶茉也跟着转移了话题，“麻婆豆腐是被列入了省级非物质文化遗产代表性项目名录的，确实值得来尝一尝。我刚点的几个都是招牌菜。”
嗯，美食在前，旁的事还是放下吧。
她又不是徐诺那样的金丝雀，无论如何不会落入跟她一样的境地的。
服务员轻叩包间的门，等里头说了‘请进’后，推门鱼贯而入。
麻婆豆腐、锅巴肉片、醪糟红烧肉、炒时蔬、菊花豆腐一盘盘热气腾腾的菜被放到桌上。
韩煜看着他面前一盆飘着不少花椒的菜问道：“这什么？”
叶茉道：“这道菜就叫‘舌尖上的味道’，以牛舌为主要食材。把切成均匀薄片的牛舌，放进由青红椒以及花椒煮制的汤底，涮烫不到一分钟就起锅。你能吃麻么？”
中国很多省都能吃辣，但吃麻的只有四川。
韩煜道：“试试啊。”
叶茉吃今天的菜很开胃。看韩煜的样子有些被麻到了，喝了几杯茶水了。
不过，他什么外地的美食都吃过。找她当饭搭子，不就是指望她带他来吃四川特色美食么。
韩煜道：“很少吃花椒这么多的菜，舌头都有点麻。我看你一点反应都没有啊。”
叶茉笑笑，“我们四川人是从小吃惯了麻辣的。你要是觉得对你来说过麻了，就在开水里涮一涮好了。”
韩煜点头，“是有这个必要。”
等吃过，叶茉载着韩煜回酒店。
下车的时候，她把他带的几层的打包盒带上，“让你费心了。”
“还好，一路过来挺方便的。”
叶茉道：“为什么你不坐高铁呢？成都东直达香港啊。”
“我家就在机场附近的别墅区。”
哦，那难怪了！
韩煜道：“我给你打包的都是方便携带的。但其实香港美食还有很多，还是实地去吃比较方便。”
叶茉点头，“嗯，等暑假吧。暑假我就可以出远门觅食了。”
蹭课还是要有始有终的。她还指望通过川大的教授，认识一下业界精英呢。
“好啊，一言为定！”
叶茉回到自己房间，给李璐茜发微信。让她下午如果没安排就过来一起吃香港美食，就当今天的下午茶了。
李璐茜很快回了过来，说她没安排。
到下午三点半，她就过来了。
叶茉笑道： “吃——”
李璐茜笑眯眯的点头。
两人把该加热的加热，常温可以吃的直接常温。然后盘腿坐在小几两旁，对坐着吃了起来。
“嗯，虽然是加热过的，但是也很好吃啊。叶茉，我也听说香港好吃的很多。你是不是要去吃啊？”
“等拿到单独的户口簿，我是打算去办一个港澳通行证。你也去办一个吧，到时候我们坐高铁去。”
李璐茜点头不已，“好的、好的。等你的户口簿下来，我一起拿去办。可惜只能停留七天啊！”
“其实，我们去外省旅游七天时间足够了。而且，虽然每次逗留不超过七天。但是，可以多次签注啊。”
李璐茜道：“为什么不找韩先生帮忙，挂靠在他家公司，办个商务签？”
叶茉道：“不好还的人情能不欠，最好别欠。”
韩煜回香港，给她捎带美食。大不了她下次回乐山也给他带啊。
但商务签什么的，还是别去麻烦人家了。毕竟是违规操作！
叶茉的大学班级群里渐渐开始了讨论徐诺的声音。
毕竟大家毕业后大多就在成都工作。山不转水转，得到了消息也不奇怪。
徐诺可是大学四年的风云人物，关注她的人也不少。
“让她嫌贫爱富攀高枝！人家说以色事人者，色衰而爱驰。她这还没色衰呢，就被人玩腻甩了——”
向冬在寝室的群里问叶茉，“你那晚说的人不会是徐诺吧？”
她还真是后知后觉。要是个普通人，叶子至于那么感慨么？
是徐诺，大家上学的时候见识过阔少是如何疯狂追求她的，这才说得过去啊。
当时她们开卧谈会，也说过虽然有些不齿徐诺，但对她的选择其实也可以理解。
谁被那么追求，还把持得住啊？
叶茉拿着手机直接发语音，“多一事不如少一事，所以就没提她的名字。不过，她能断然离开就还是不错的。”
李容也冒了出来，“我也正想问呢，时间太凑巧了。对了，我听别的同学说，徐诺在二手奢侈品店卖包、卖钻石手链。听说那男的让人贴了旺铺转租的告示，转让价80万。她怕是想凑钱接手自己开的咖啡厅。我记得有回班上组织去塔子山烧烤，可以带家属。她一道去了，当时就说过开咖啡厅是她的梦想来着。”
向冬道：“有钱人太狗了！说是给你开的，结果根本不在你名下。不知道她捞到的包包、首饰凑不凑得够？而且，她如果凑到了钱，自己重新开一个咖啡厅不就得了。”
叶茉道：“开了三年，应该有很多老客户了吧。另起炉灶没那么容易，疫情后垮了好多餐饮店。而且，她应付付出了不少心血去经营。不过”
“不过什么？”
“不过之前三年应该工商、税务，甚至水电等各个部门都是渣男打点好的。这些部门其实都是可以卡小商家脖子的。就在合法的范畴内，随意整治你一下就行。我不太看好徐诺继续开店。”
叶茉不是想开公司么，也在陆续跟一些创业的熟人各种打听。
前两天还有个开民宿开得很成功过的熟人跟她讲，说生意好了之后，片警都上门来要求分干股。
最后分下来，她得到的和付出的精力根本不成正比。所以，准备等租约到了转出去，另谋生计了。
这个熟人还一再的劝叶茉，不要贸然创业，千万不要贸然创业！
叶茉道：“那男的应该根本不在意80万，就是要让徐诺眼看着三年的心血付诸东流。由此推测，她分手得的东西，应该是不够80万。”
真够恶心人的！
向冬道：“当年吴明宇被徐诺抛弃，在寝室里要死不活的。如今，他还会不会想吃回头草？毕竟，徐诺那么漂亮。”
李容道：“应该不会吧，生活又不是演戏。对了，叶茉，我听说你在川大蹭课呢？”
第27章
“是的, 这一行更新换代挺快的，感觉自己库存不够了。川大有两位老师讲的课还是比较超前的，至少比教材超前很多。因为他们在实际接触前沿产业。他们自己就在相应的公司担任顾问。对了，我辞职半个多月了。准备进修一下, 之后再说入职的事。”
这两位老师, 就是叶茉去蹭课最大的收获了。
已经算是混了个脸熟, 她在试着进一步的接触。
如果能通过他们, 接触到更多的行业精英就更好了。
毕业两年多，一个寝室的几个人虽然都在四川, 但都是牛马，有些人还要平衡工作和恋爱。
毕业第一年聚的还有些, 到如今顶多在群里吹几句牛。很难凑到大家都有空的时候了。
叶茉之前没提辞职的事, 她们并不知道这件事。
李容道：“姐妹, 有点冲动了啊。如今工作可不好找！不过, 既然已经辞了, 也有了打算。那就祝你一切顺利。”
徐诺的后续，叶茉就没关注了。她也就是当时感受比较深。
但确实如韩煜所言, 这件事跟她没有直接关系。
不过，徐诺最后选择了不回那个齐少身边去, 她总算觉得好过些。
不然, 读了那么多年书, 大学都毕业了, 受了那么大的羞辱还回去，真的是有些丢女同胞的脸啊。
叶茉点开手机，看到‘卡通叶茉’终于收到了从广州寄来的补货。也跟着松了一口气！
毕竟之前是汇了2000块也就是如今的20万过去啊！
货收到了就好，那这以后就是很稳定的一条进货渠道了。甚至可以说结交了一个值得结交的合伙人。
只要不是换季，她以后都可以通过这个渠道去补货。
虽然一次100的手续费不便宜。但她自己往返一次, 淘神费力还费钱啊。
不过，如今的门面太小了！
该设法再两个门面才好，最好就是能往左边或者右边扩一扩。
这样，就可以扩大经营了。
林梅带着请的几个临时工，把衣服拆开来一一熨烫。
都放在大袋子里，难免有些褶皱。肯定要熨烫好了，挂出去才好看。
虽然忙忙碌碌的，但是这种忙碌让人感觉很有奔头。
最近卖得不错，叶茉回来之后都直接日结的工钱。至于林梅的提成，也一周给她结算一次。
这样一来，大伙儿干活儿可有干劲了。
就在这个时候，房东来了。她里里外外的到处看。
“小叶，生意不错啊！”
卡通叶茉觉出不妙，还是满脸堆笑地道：“大姐，您来看衣服哇？您随便看，看上了的我送您两身。”
她之前就送过了。春季送了一次，夏季换季又送了一次。
拿着手机的叶茉也觉得事情不妙，怕是来者不善。
结果不出她们所料：房东说她要卖这个门面了，让卡通叶茉赶紧搬走。
叶茉脱口道：“买卖不破租赁啊！”
可惜，这一条法规是1999年才正式出现在《中华人民共和国民法典》的。
如今可是1985年，还在宣传‘有法可依、有法必依、执法必严、违法必究’的年代。
也就是说，这个年代很多法律法规还是空白，很多时候都还做不到这四条！
做到了，肯定就不用再宣传了啊！
这种情况卡通叶茉就是去告，在无法可依的情况下，身为外地人的她也是要吃亏的。
然后，房东大姐提出了真实目的，“你拦着不让我卖，那是要害我折财的啊。除非，涨房租！”
明白了，这是看卡通叶茉赚到钱了，觉得自己之前收的房租少了。
所以，故意的来搞事！要通过这些手段分一杯羹。
叶茉这会儿有些理解徐诺想要回原来的店的心态了。
如果贸然去找其他的门面，把铺面转移过去。势必是要丢掉一部分熟客的生意的。
所以，不是万不得已，肯定还是想要原来的铺面。
但如果办不到，也要早作打算才是。
“你们考虑一下吧。还有一个星期到月底，一个星期内给我答复。”
房东放下这句话就走了。她很自信，这个地段这么好、铺子已经做旺了。不信小叶舍得不要。
哼，她当初真的没想到会这么的赚钱。不然真的不会租那么低的。
她的铺面，凭什么让外人赚得盘满钵满，她自己只能看着？
要不是暂时不知道货源，家里也没人敢冒险南下。她就把这丫头赶走，自己来接手做设个生意。
林梅着急的问道：“怎么办？她一下子就要涨50%。而且，开了这个头，以后什么时候不满意了又要涨怎么办？”
其他临时工也着急的看着叶茉。
这个工作给了她们太多，这是他们安身立命的根基。
有这份工资，就算是家里哥哥、弟弟都得对她们客气点。
卡通叶茉呼出一口气，“先依她，涨50%就涨50。同时咱们在附近其他地方继续找可以开店的铺面，最好是能够一眼就看到的地方。这段时间就作为一个过渡。”
现成的门面肯定没有那么好找，如今住房商品化的程度是很低的。
这种铺面，也大多是属于国家的。或者说是属于供销社、百货商场的。
短期内找不到铺面，卡通叶茉便准备带着林梅等人，到附近刚形成的一个夜市去摆地摊。
活人还能让尿憋死了？她们反正是不能被房东这么拿捏了。
林梅说得没错，这一次让她如愿了。那以后随时可能提出要涨房租的。
最好的办法，就是买一个大门面！最好和目前这个一样，后面可以住人的。
不过如果是自己的了，就可以随心所欲的改造。这个不是问题！
“林梅，你有熟人身强力壮还人品好的么？咱们去摆地摊可能会遇上地痞、流氓。你去找两个来，告诉他们一个小时一块钱。”
自己有门面多少要好些。
卡通叶茉之前也打点过街道办、工商、税务的人。包括片警，也都打点过。请他们巡逻的时候多往这边走一走。
所以，叶茉准备让她们在游戏里请保安。既可以帮忙运货、也可以保出摊的平安。
卡通叶茉是外地人，但林梅是本地人啊。虽然她和家里闹翻了，但身为本地人，熟人还是应该有不少的。
林梅听了叶茉说的，忙点头道：“我有一起回乡的男知青，在乡下打了多年交道的。”
“好，你去叫两个来。一会儿吃过晚饭咱们就出发。”
说到吃晚饭，拿着手机的叶茉摸摸肚子。她也饿了！
不过，先得解决一件事。
叶茉拿起手机，打给刚下班回去的李璐茜，“你明天去问一下，银行接受30年以上房龄房子的抵押贷款么？如果可以，问问要怎么缩短流程。”
“好的，我明天一早就去。”
可别刚买了房，游戏里也找到合适的门面了。那可就有点寸了！
最好就是她顺利买了房，然后拿房本去抵押贷款。
那就算立即找到门面，也可以先付定金。
叶茉觉得那个老破小拿去抵押应该没问题。
如今经济下行，大家都不敢多花钱。哪怕利息再低，也愿意把钱存银行。
这其实给给银行造成很大负担了。
银行得吃利息差才能赚到钱啊。没人去贷款，怎么吃利息差？
没有利息差，还得付那么多存款利息。
所以，如今贷款的门槛很低。银行也是懂得因时制宜的！
什么都要讲变通啊！
以前连续三个月不交房贷，房子就会被收走法拍。
如今断供的人太多了，那么多房也买不起价。银行会主动给给你延长付款期限。
就现在的贷款，别说有抵押了，就没抵押应该都能贷出一定额度的款项。
为了验证这一点，叶茉挂断电话就拿着手机在农行APP里操作。
她记得前段时间她查账户余额看到过。
好像是20万以上的消费贷需要去银行柜台申请，20万以内的直接APP上申请都可以。
啧啧，如今银行已经到了不给抵押直接在手机上贷给客户20万去消费的地步了。
唉，她也不能一味的就想着提现，也得想法子给卡通叶茉氪氪金。
就算是做生意，也得预先取之、必先予之啊！
说起来，卡通叶茉家祖传的房子这会儿还抵押在银行呢。
当然，房子这个抵押品，抵押了也还能住。
卡通叶茉当初为了方便，把那套房低于市场价租给本地工商局一个领导的亲戚了。
那房子在卡通叶茉老家乐山，而且离商业区太远。所以她才跑到成都来开店啊。
主要也是因为现在交通不便。
从成都到乐山要做六七个小时的长途客车。高速公路得等到1999年12月才能开通。
那之后，回老家的时间才缩短到两个小时的。
叶茉按照APP的指引一通操作，20万的额度就发下来了。
她可以随时取用。就用手机操作，点几下20万就到她的个人账户了。
而且，利息很低。年利息3.4%！
前几年房贷利益都一度到过六点几呢！
至于网贷那种就不考虑了。那利息高得很！
如今银行都低息吸引人贷款了。但凡能在银行贷到的，应该都不会去网贷了吧。
就在这个时候，韩煜发了微信语音过来：“很久没在自助餐厅看到你了啊。”
他知道叶茉成天手机不离手的，等闲不会错过什么消息。
叶茉道：“正准备下楼。”
她原本还是打算叫客房送餐服务的。就在房间里吃，可以边吃边看着叶茉她们去夜市摆地摊。
但想了想，她还有三张自助餐的午晚餐券没有用呢。
还有十来天这个月就结束了。那就去自助餐厅吃吧。
看不到手机，但可以戴蓝牙耳机。这样就不会错过什么事了。
这大半个月，叶茉就餐的选择多了。但一趟逃不开每日三省吾身：早餐吃什么？午餐吃什么？晚餐吃什么？
正因为选择多，所以才更要问一问。
在有事或者是犯了选择困难症的时候，自助餐就是一个极好的选择了。
她直接去取了一份鲍鱼捞汁饭，在韩煜对面坐下。
韩煜问道：“你这两天在忙么？服务员都说没怎么见到你。”
像他们这样长期住的客人，服务员都认得了。遇上了彼此还打个招呼的。
叶茉道：“就我那校友的事，同学群里也不少人议论。我也在群里和她们说了说，就没怎么到四楼来活动。”
韩煜挑眉，“看来当年还真是爱得轰轰烈烈的啊。这一出了变故，不但你情绪受影响，同学群里都议论纷纷。”
第28章
叶茉道：“你读书的时候应该也是风云人物吧？
长这么帅, 又是大学霸，家里还是有家族基金领的大户人家。
这活脱脱是校园偶像剧男主的人设啊！
韩煜忍笑摆手，“不至于、不至于。”
叶茉看看韩煜，想起他之前推荐的理财办法。不适用于现在啊！
那是有钱之后理财, 她现在两边都缺钱用呢。
她咽下嘴里的饭菜道：“我最近出去, 一直都在看着那些沿街店铺还有大型商业体的铺位。发现现在说得上生意好的, 只有药店。一个小区底楼的门面, 往往都能有几个小药店。往前几年，是有几个房产中介门店。”
就从这, 也能看出如今什么生意最好做。
她出门并不是无所事事的的，路上也在观察呢。
韩煜点头, “香港的医生是高薪职业, 国外也是。医学专业的哪怕护士, 移民也都挺吃香。”
叶茉道：“国内的医生收入也不少啊。我听学医的高中同学说, 他们华西骨科、牙科那都很赚钱。”
比金领还赚钱！
可惜她不是学医的, 也没那个天赋。要不然，至少开个小药店还是可以的。
十多年前, 她就听说县城一个小药店每月赚两万+了。
哦，对了, 她还听说县城往乡镇的中巴, 私人承包的那种。二十年前就月入过万了！
韩煜惊讶地道：“你很缺钱么？”
没看出来呢。
叶茉道：“吃饭的钱当然不缺啊。”
韩煜道：“你说得没错, 现在各行各业都很萧条。就连公务员、老师的绩效奖金也在削减, 唯一不受影响的就是医疗行业。这是大环境决定的。所以，你如果先投资，千万不要盲目的投资。或者听谁说有什么好项目，就把钱投进去。如今，一动不如一静。如果你不缺日常花销, 干脆躺平！”
叶茉抬头看他。
韩煜肯定的点头，“没错，如果你的被动收入大于花销，直接躺平吧！现在真不是什么投资的好时机。尤其，你还不懂投资。”
“好吧，我知道了。”
韩煜顿了顿又道：“如果真的想投资，可以找我帮你参考一下项目。”
叶茉立即两手抓着韩煜的手握了握，“感谢、感谢！”
这可是专家级别的投资人！
韩煜笑了出来，“不客气！”
叶茉道：“哦，我准备买套老破小，装修一下先住着。三楼，60万，54平，无公摊的那种。就在过了二环路再往里那条街。”
那边离李璐茜租的房子就挺近的。
韩煜道：“无公摊啊，那还蛮大的。我建议你到时候可以参考一下香港那边的装修设计。或者把你的户型图带上，室内照片也多拍些。拿去找香港的设计师给设计。香港设计师，特别会装修小户型的房子。”
叶茉道：“那敢情好啊。我买了房就去落户，然后办港澳通行证。不过，我这个60万的投资你觉得怎么样？”
“反正是买来住，60万，买吧。”
叶茉道：“投资太小了是吧？”
“这压根就不能算投资啊，就是买来自住的。不过，我倒是有些惊讶你会选择所谓的老破小。”
韩煜确实觉得对叶茉来说，60万应该不是什么大钱。买来自住，涨跌都没所谓。
他还以为她有几百万那种投资呢。所以才极力劝她慎重、躺平。
叶茉道：“你也说没公摊的54平挺大的啊。我一个人住，够了。大了，反而不聚人气。而且啊，楼下那一条街，有好多餐饮店。简直是美食一条街啊，还都是高性价比的那种。那老火锅，我从路边过，闻着都香。”
韩煜道：“那你在三楼岂不是闻得到？”
“不会、不会。我那套在里头几栋，向着中庭的。那中庭是老房子里难得的、小区环境比较好的中庭。”
韩煜失笑，这就你那套了？
第二天，李璐茜去银行问清楚了，给叶茉打电话。
“叶茉，银行接受30年老破小抵押贷款。就你说的那个消费贷就可以。如果自己不懂，去办会麻烦一些，但有业务员暗示我，如果给1.5%的手续费，有专业人士可以代为办好一切手续。你需要做的就是签名而已。”
“好的，我知道了。那就先把房子买下来吧。”
小顾那边已经和叶茉联系过两次，房东只愿意降到58.8元。
行吧，如今房地产中介费也降了。这一把算是把中介费和其他契税都讲下来了。
她手头有直接提现到手的30万，又提现了15万。要交35%的税，到手只有10.5万。
好心疼！相当于直接交了15万的经营所得税。
嗯，又是一周，成衣店又卖的了三千多。抽走一半，不会造成太大的影响。
昨晚去夜市，卖的效果还不错。林梅和临时工们也都卖力吆喝。事关饭碗啊！
房东来那么一趟，让她们凝聚力都多了几分。
两个保安也尽职尽责。
叶茉准备以后白天看店、晚上出摊。
她还让林梅和另外两个干得好的零时工，再介绍小姐妹来。
过几天等再出一批货，再往广州寄两千补货。
至于找门面的事，就放手发动群众了。让卖衣服的小妹和保安都回去通过熟人到处找。
首选是买，次选就是换个附近的地方继续租。
然后，叶茉直接直接把那20万消费贷转到自己账户。
20万以上的消费贷，得去银行柜台办。那就必须有抵押品了。
这一下子就凑够了一次性付款的钱和各种费用。
周五的上午，就去锦江区房管局办了过户。
叶茉办完手续就自己开车回来了，让李璐茜在那里等着拿房本。这个要等三个小时左右。
等下午午睡起来，红彤彤的房本也就到手了。
叶茉打开看看，忍不住道：“我这就不是无产阶级了？”
边说边笑着拍了一张照。
李璐茜道：“你不还有台车么？”
车子和房子，价格差不多呢！而且，一早看上的不是800多万的豪宅么？
叶茉道：“那个首付都要靠凑，还是这个一次性付全款最省事。”
而且完全不影响成衣店的生意。
“至于车，那是负债不是资产。就付了个首付而已。”
所以，下个月起的月供还是只需要一万六千多就够了。一下子觉得压力小了很多。
李璐茜看着房本道：“那我这就开始走抵押贷款的流程？”
“下周一去吧。今天去，银行的人也不会给加急办。好了，你下班吧。下周一再来！”
今天周五嘛，周末不是约了饭搭子去看摩诃池和蜀王陵么。另外，还想去爬龙泉山。
下午下班的时候，叶茉开着车去韩煜公司门口准备载他。
倒不是今晚上就要出发，没这么赶。
他想去看看她买的新房子，顺道尝尝她家小区外的重庆老火锅。
因为叶茉说了，“包好吃的，坐得满满当当的。还有很多人在的等位。”
那样的老巷子，生意好成那样只能是一个理由：好吃！
车子在-1楼的停车场停下，叶茉下车。
恰好，另一辆宝石蓝色宝马5系正好从旁边驶过。看到叶茉就停了下来，车窗降下。
叶茉觉得眼熟，这摆明是冲着她停的车啊。这是哪位？
对方笑道：“来接男朋友下班啊？”
听到‘男朋友’三个字，叶茉反应过来了。
这是上次一起成都宴吃饭的人，原本有人准备替她和韩煜牵线的。
韩煜央自己去当挡箭牌。
于是她笑道：“下班了？周末愉快——”
“周末愉快，拜拜——”
等韩煜稍后坐电梯下来，拉开车门上车。叶茉就告诉了他此事。
韩煜一边系安全带一边道：“哦，对，她公司也在这座写字楼。”
叶茉发动车子，“我本来还想着开到-1楼能不引人注意些。早知道就不费这个事，直接停在1楼大门外了。”
其实这里离他们住的酒店步行只要十几分钟。所以韩煜这两个多月一直是步行上下班的。
酒店到叶茉家小区外，步行又是十几分钟。
算下来如果用走的，往返得走三十分钟。所以她就准备开车了。
吃了晚饭如果兴致好，还能上二环高架去兜一圈风。
有房子了嘛，而且没背债。还是挺高兴的！
车子开过去很顺利，李璐茜已经把进出的登记，门钥匙这些都办好了。
老小区，没有门禁卡。
韩煜道：“香港那边也有几十年的唐楼，其实建筑质量还可以的。这个小区也不错。反正这种老房子性价比都还挺高，关键就是没公摊。公摊真的是”
等上三楼参观了一下，他道：“确实还挺大的。60万是吧？在这个地段感觉还可以。”
叶茉道：“是啊，我就是看上这里头的树木繁茂，而且打理得不错。就是这个户型我不太满意。回头让专业人士来看看可以怎么整改吧。哪是承重墙我都搞不清楚。”
她什么家具都不要，让原房主都搬走了。是普通木头的，样式又过时了。
而且她要整体翻新，也没地儿摆这些东西。
韩煜道：“估摸什么时候能弄好？”
“肯定得年后了。”
也就是说她还要在酒店住几个月。不过，因为这房子不用月供，感觉住酒店的费用就不算什么了。
韩煜道：“你这个人实在是很实在！现在很多人买房，都不是从实用出发。”
“没有啊，如果我钱凑手能一次性付清，我也很乐意买豪宅的。”
不过，一下子少了800万，也确实是挺不错的。
看过了，叶茉重新把门锁上。这是两重门，里头一重木门，外头还有防盗门。
李璐茜之前过来打扫，已经把该交的物管费、水电费等等都交了。
回头带设施师来看房子，带工人进场施工多半也是她来跑。嗯，盯着装修也是她。
这姑娘各种场合几乎都能应付，六边形助理。
两人下楼去吃火锅，他们进门前就去排了个号的。生意真的是太好了！
下去还没轮上，前头还有几桌。于是坐在门口吃店家提供的水果、零食，还有柠檬水。
叶茉拿等候的小票给韩煜看，“等上一小时，可以便宜十块钱！”
韩煜道：“挺会做生意的。”
他往店里看看，“别说，这一晚上的流水怕是还不小呢。这翻台率挺高！”
叶茉道：“人家这就是有一技之长了。”
韩煜道：“你可以问问能不能加盟或者投资他们开分店。”
“三四张桌子，一晚上流水上万吧。利润就算2500——3000，一个月□□万了。想开分店不缺钱！”
开火锅店要不了多大的成本的！
第29章
还好来得也还算早, 叶茉和韩煜只等了一刻钟就轮到了。
韩煜笑着起身道：“看来省不了十块钱了。”
等服务员收拾了，他们坐下就开始研究吃什么。
首先是锅底，牛油+菌汤，然后菜色。一起吃了这么些回饭了, 彼此的爱恶和食量也都有数。
很快就有商有量的点了十多样菜。
嗯, 都点的半份！这样可以多吃些样数。
很快, 服务员就推着小推车过来, 上头摆着十几个碗碟。
两人一起动手，把经煮的荤菜先下锅。吃火锅, 素菜肯定放后头煮。素菜会带走很多油，尤其是凤尾。
等红汤锅底煮开、肉浮上来, 两人就赶紧动手。捞到自己面前的碟子里先晾着。
自己动手, 丰衣足食！
吃火锅, 菜一定得晾一晾。
不然, 上鄂的皮都要烫掉。长期吃太烫的食物, 会增肌罹患食道癌的风险。
等了会儿，吹一吹、放到嘴里咀嚼。彼此对视一样, 点点头。
好吃！难怪有这么好的生意了，吃——
因为都点的是半份, 所以最后吃完差不多刚刚好, 不撑！
吃完八点多, 有点早！
《哪吒二》之后没什么特别好看的电影。两人就干脆开到二环高架上兜风了。
绕二环一圈再开回酒店, 正好看一看成都的夜景。
差不多十点回到酒店，各回各的房间。
第二天早上八点，一身适合远足打扮的韩煜去自助餐厅吃早餐。
坐下后，他四处看看，没见到叶茉。便直接给她打电话, 别是睡过头了。
结果还真是！
叶茉电话里道：“不好意思，我怎么没听到手机闹铃声呢。”
“你赶紧起来洗漱吧。”
“好，马上。”她按着头顶睡出的呆毛道。
八点四十了才出发，先开到天府广场后面看摩诃池。
韩煜有些震惊，“这么大一个池塘，只是以前蜀王府后花园的池塘？那这蜀王府占地多大啊？”
叶茉点头，“你想想故宫就不难想通了嘛。”
“那倒也是。”
“走了，今天咱们走一趟蜀王府当年送葬的路。”
叶茉开着车出城。城外车少，开着更畅快。
可惜十陵森林公园内部不让开车。只能停在停车场，然后各自刷了一辆共享单车骑着进去。
韩煜道：“这里头很大啊！这样的远足不错。”
里头已经很商业化了，走一段就有一个可供补给的服务区。
到了蜀王陵那边，两人再进去参观。
叶茉道：“把遮阳帽放车子篮子里吧。这样出来车子就还在的。”
森林公园忒大。出来要是共享单车被别人骑走了，要靠两条腿走路就有些吃力了。
约定俗成的，旅游景点停放的共享单车，如果里头有私人物品是不好给别人骑走的。
这里头这么大，有心人都在外头就刷共享单车了。或者是租那种多人自行车。
两人在里头逛着，韩煜道：“下地宫，你不怕的啊？”
叶茉道：“我以前其实也有点忌讳。但看过了《鬼吹灯》和《盗墓笔记》，就不怕了。”
中午两人就在里头的服务区吃的。
旅游区嘛，口味要求不能太高，过得去就行。价格也肯定要比外头贵一点。
大致逛过后，开车去龙泉山的农家乐住宿。选了观景台那边的农家乐，这样方便观景和爬山。
回去的路上，叶茉又体力不支了，还是韩煜开车。
他道：“这样两天一晚的远足很有意思。下次准备去哪啊？”
叶茉道：“我周一要去办落户和港澳通行证。网上说通行证办理时间是15个工作日。这中间应该还会出去一次。就打算去都江堰、青城山。”
这两处她自然是去过的，但那都是很久以前的事了。小时候跟爸爸、妈妈去的，印象不深。
韩煜点头，“我基本隔一周回一次香港，应该正好合适下下周一起出游。那之后的一周你拿到通行证，我可以投桃报李领着你在香港玩儿。”
叶茉比了个OK，“好，我们到时候香港碰头。嗯，我和Lucy准备坐高铁过去。”
她觉得韩煜之所以每次往返香港都坐飞机。应该和高铁的时间不合适他也有关系。
成都东——香港西九龙的高铁，10：41-18：55。
这个时间相当于一整个白天都在车上，浪费一个星期六。
再要返程这么坐回来，香港西九龙——成都东，10：04——18：22。
喔豁，一个星期日又没了。
那他还回去做什么？
他周五晚上吃过晚饭直接飞回去，到家23点左右。
周日可以早上过来，也过来晚饭后飞过来。
不过这两回，都是一早就飞回来了。然后约上叶茉去吃午饭。
但这个高铁时间，就很适合叶茉这样的闲人了。
早上不用起太早，吃了早饭再慢悠悠的出发。中午在高铁上吃饭，晚上出站后再去吃。
简直perfect！
韩元也知道这个道理，所以没提一起走的事。
“我在西九龙附近有套公寓，可以借你们住。我周末回去是住在父母的别墅。不要见外，反正空着。让钟点工阿姨打扫一下，再给客房的床铺好就成。一张正常一米五的，一张是壁床。”
他把话说到这份而上，叶茉便没有多做推辞。
“好，谢谢！”
周一，先拿着离职的人事资料和刚办好的房本去公安局户籍科落户。
叶茉拿到一本单独的户口簿，户主和唯一成员都是她本人。
然后拿着新出炉的户口簿去办港澳通行证。
李璐茜道：“要不要把护照一并办了？”
叶茉想了想，“行，来都来了。”不然下次想办护照还得来一趟，再等这么久。
这些地方都挤，一个上午就这么没了。
中午饭后回去午睡，然后下午两点李璐茜开始去跟贷款中介接触。
叶茉图省事和专业，准备出1.5%的手续费办房抵贷。
中午，李璐茜打电话回来：房子老旧，据说只能贷到40万。
“那消费贷剩下80万额度，也必须有相应的房子抵押才行么？”
消费贷的20万其实按规定不可以用来买房，但在自己的两个账户之间过一下，也就没人管了。
“是的，至少得市价100万才能把那80万全部贷到。”
叶茉心道：那还行，还是有一定的金融门槛的。
2008年美国的次贷危机，就是什么都不要就放房贷造成的。
“那算了，暂时不办。你回来吧！”
40万，也就相当于1985年的4000。
成衣店如今随时都在补货，生意很稳定。一周差不多都要卖到7000。摆地盘卖衣服的生意也不错。
这就没必要淘神费力的去贷那40万了。
而且，目前也没有找到合适的新门面。
商业化程度不够，让敢于南下吃螃蟹的人赚了个盘满钵满。
但同样也让租铺面、买铺面很不方便。
叶茉便专心等着港澳通行证，她预备港澳都去玩一玩。合适再拿着护照去一趟新加坡。
反正香港坐船、坐大巴到澳门都只有一个小时。新加坡离得也近。
期间经过了韩煜再次回港。
他帮叶茉带来了香港的设计师在电脑上设计的重新装修的方案。
李璐茜找了成都本地的装修公司，实地考察后适当修改。
如今装修公司已经进场开始重装了。
酒店这个时候一个月也到期了，叶茉退了房。把行李箱房李璐茜的出租屋，趁机坐高铁回了一趟老家。
成都到乐山的高铁一个小时左右就抵达了。用时最短的一趟只要52分钟。
她现在也算是安定下来了，可以踏踏实实回去。
跟父母说是做完了一个项目，回家过周末。
还给了家里30000块，说是这一次的项目奖金。
反正她既没有哥哥也没有弟弟，不会被当了樊胜美。
吃饭的时候，妈妈一边给她夹菜一边道：“有合适的，可以找一个了。先处着，看合不合适。不该急的别急就行！”
叶茉一边啃着妈妈做的糖醋排骨一边点头，“好的、好的。”
在家休息了两天，周日晚上再坐高铁回成都。
李璐茜开着车到成都南站接她。
乐山上来，到南站要近一些。票价都要便宜3块钱。
李璐茜兴致勃勃的道：“下下个星期，咱的港澳通行证和护照就该下来了吧。”
想到要去香港玩，叶茉也有些兴奋。
“到时候通行证一下来，就去买票。”
李璐茜道：“买一等座还是商务座？”
一等座和二等座的区别，除了票价只在于一等座的空间大些。
所以叶茉果断决定，“买商务座。”
一等座1600多，二等座800多。商务座贵一些，2500多。但是商务座可以平放下来睡觉啊。
全程8个多小时，一直坐着多难受！
唉，卡通叶茉全程60个小时都只能坐硬座。那会儿有钱也不好使啊！
没有相应级别的介绍信，就是买不到硬卧。软卧就更不用想了。
这一次上来，叶茉就按原计划住到了望江宾馆。
这个周末韩煜和叶茉又驱车去了都江堰和青城山。
两人之间越发的熟络起来。
没几天叶茉账上被扣了一万六千多的车贷。
她买车，一个月了！
卡通叶茉那边一直没找到合适的门面，但随时可能找到。所以钱一直都攒着。
因为随时可能用到钱，卡通叶茉也没增加进货量。就还是控制在每个月销量30000左右。
多的钱攒着不敢擅动了！
她目前账上有30000+，店里有价值10000的货。
就干脆回了趟老家把祖传的房子赎了出来。连本带利还了银行1000多。
周五下午，李璐茜拿回来两本港澳通行证、两本护照。立即就到12306上头下单。
“叶茉，明天商务座的票还剩1张。要不，我给你定商务座，我自己定一等座？”
叶茉道：“行。”
这样，周六晚上或者周日白天还能和韩煜在香港碰头。
去别人家借住，还是跟主人家碰个头比较好。
挺巧的，李璐茜和叶茉在一个车厢。那不有两个一等座也被安在商务座车厢么。
那两个座还有空位置，她就定在了一起。
如果不是她们这样一同出行的，而且恰好是老板和助理的身份。旁人其实不爱订那两个位置。
那被旅客称为谑称‘低人一等座’。
商务座的待遇很好，可以优先上车，还有工作人员给拿行李。
两人是分作两拨上的车，候车厅都不在一处。
叶茉在微信里和韩煜道：“这可真是把阶层弄得十分分明啊。”
第30章
韩煜道：“这不算什么。迪斯尼乐园的排队和花钱买VIP直接插队, 那才真的是阶层分明。你去不去迪斯尼的？要去我提前订票了。”
他这会儿已经在自家的半山别墅里待着了。预备下午下山，开车去高铁站接人。然后带叶茉和她的助理去吃米其林美食。
叶茉回道：“我打小不是看着迪斯尼的动画片长大的，对那里不感兴趣。”
内地和叶茉同龄的小朋友，小时候看的大多是日本和国产动漫。
要是让她去逛叮当猫里大熊、静香家那种一户建社区或者是喜羊羊、美羊羊住的羊村, 她会更感兴趣。
“嗯, 那咱们去海洋公园玩吧。”
“好啊, 看港剧老看到海洋公园。”
叶茉坐在宽大的商务座位置上, 小桌板上有水和零食。
回头到饭点还会像飞机上一样送商务餐来，免费的。
当然, 羊毛出在羊身上。商务座是二等座三倍的票价呢，这些服务都是包含在内的。
叶茉看了会儿游戏, 卡通叶茉还在找门面。
她已经给了一个月高价房租了。房东暂时没有再出幺蛾子。
但房东已经没有信誉可言。
尝到甜头后, 要说她就不再随心所欲涨房租, 那是不可能的。
尤其成衣店的生意是越来越好了。
回头来个按营业额提成收租, 那可真是美死了。
终于, 有一个来做保安的回城知青，给了卡通叶茉一个消息：隔壁一条街有个两间屋的门面要卖。
“多大？”
“60多个平方, 单价要300。”
买下来就要两万块了。这个面积目前倒是挺合用的，两万块也拿得出来。
卡通叶茉就跟着他去看门面了。
叶茉跟随着卡通叶茉的视线跟着一道去看。不过, 40年前的街道和如今变化实在是非常大。
成衣店的位置她都是很久才弄明白的。如今这个位置已经是大商场了。
不知道那个没有信誉的房东是不是靠着这个祖传的门面发财了。
成衣店有40个平方, 靠近如今的春熙路。如今市价起码值两百多万。而且过去40年, 得收了多少租金啊
另外, 应该不是一比一拆迁的，肯定要上浮。至少也是个一比一点五、一比二吧。
那就是四五百万了。
隔壁一条街，应该如今也是比较繁华的路段。
叶茉有些心动。那要是买了、在过去40年拆迁了，自己在2025年是不是也能拥有一家铺面？
虽然如今没有‘一铺传三代，人走铺还在’的美事了。
但这也是一分资产啊！
叶茉心头有些火热起来。在红星路附近有铺面, 这可是恒产啊！
她特意看了看门牌号。如果买下来，她从香港回来了就找去看看。看看产权是不是自己的。
不过，如果1985年买下，那产权在2025年就该到期了啊。
这得怎么处理呢？她赶紧百度。
有了，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，门面房产权到期后需依法续期。
叶茉呼出一口气，可以续就好。她继续往下看。
产权续期的具体流程：包括提前申请、管理部门审核和办理续用手续。
产权续期的费用主要涉及土地出让金和其他可能的手续费。
手续费应该不贵。但土地出让金估计价格不菲。
叶茉赶紧查了查红星路那一片如今的土地出让金价格。
啧啧，新拍出的楼面价格，单价在每平14000左右。
那么，60平的话，到如今就是84万的土地出让金。
如今按一比一点五给的，或者一比二给的，这价格还要翻倍啊。
是这样算么？应该不是吧。她记得自己刚拿到的老破小的占地面积是处以了楼层数的。
这只能看到门面拆迁之后的新房本才知道占地面积是多少。
她上哪去看到这个新房本？
游戏的系统得给她吧。不然她凭什么去续门面的土地出让金？
卡通叶茉去看过门面，比较满意。
但是，两万的价格在1985年是非常高的。
如今的平均月入才几十，万元户真的是凤毛麟角。1980年人口普查有十亿人口，其中只有1%是万元户！
怎么都得砍砍价！那就一来一去的继续磨呗。总要磨一段时间，磨个千儿八百的下来才甘心。
还好总价高，不会有什么竞争者。
叶茉没再继续看游戏页面，还是戴着蓝牙耳机听卡通叶茉嫌货、砍价。
如今她几乎天天戴着，李璐茜和韩煜都看习惯了。
至于为什么她一个不用朝九晚五工作，等着接工作电话的人成天带着蓝牙耳机。
问就是听小说！
她的新手机配的蓝牙耳机很高端，绝不会漏音。
叶茉如今渐渐已经习惯一心两用。听着1985年卡通叶茉创业，不影响她2025年的日常生活。
叶茉退出了游戏页面，想了想打开香港的房价来看。
1985年，香港的商业房产也已经很发达了。她瞅瞅价格！
其实卡通叶茉时常去广州。如果划算，她可以好好练一练游泳。
从深圳湾下水，一个多小时就可以游到香港新界的元朗。
偷渡过去买了房再游回来就是了。
反正让她冒险去爬罗湖的铁丝网，她是决计不敢的。解放军鸣枪警告后，是可以合法开枪的。
这段时间住在五星级酒店，叶茉晚上没事也是去恒温泳池游泳来着。
游泳最减肥啊！而且对塑造体型很好好处。
那游泳队、跳水队的成员，剩下都是流线型的。
持久力嘛，她从几分钟到十几分钟了。要想从深圳偷渡到香港，还得下苦功夫好好练练。
真要偷渡过去买一套房，她下次去香港就可以说自己在有房子了。不用再借住或者是去酒店。
叶茉很快搜索到，1985年香港房子均价是4000多一平。
同时期，成都住宅的三十多倍。收入差距估计也是这么多。
至于商铺，应该差距更大。
1985年开盘的香港太古城，当时的单价9700多一平方米。
这是远高于平均价格的，算是当初的高档住宅小区。
搜出这个单价，叶茉就反应过来了。卡通叶茉当时绝对买不起香港的房子！
至于商铺就更不用想了，铜锣湾的商铺估计是天价。
没必要为了这个目的去练游泳了。
不过，还是可以了解一下行情嘛。
于是，叶茉又搜了如今太古城的价格。
嗯，差不多十六七万一平，是低于同地段的平均价格的。毕竟是40年的老房子了嘛。
这没跑赢内地过去40年的通胀率啊1985到2025，通胀下来就是一比一百。
叶茉轻拍了下脑门，在1985年买房子放到如今，确实是跑不赢通胀。
之前她搜成都五大花园、锦绣花园的房价就该知道了。
所以，想在1985年买房子赚钱，真不如她按通胀率提现。
要想跑赢通胀率，估计得是老北京二环内四合院那种不可再生资源。
而且还得是产权明晰、保存完好的正规大四合院。
要是大杂院，不拆迁住着估计挺憋屈。除了地段好没别的。
单纯靠买房子赚钱的想法，搁置吧！
她之前真是有些一叶障目了。
卡通叶茉就是挣到钱了，也买不到那样的正规大四合院。那样的好房子压根不会在市场上流通。
偶尔出来一栋，不是被有权有势者收入囊中，就是被归国华侨之类的人物买下。
别人的钱1985年如果存银行，不如买房子。
但她可是按一比一百的通胀率体现的，比这二者都划算多了。
嗯，不想这茬了。
商务座还有其他乘客。其中有一个妈妈推着婴儿车上来的。
小宝宝一直乖乖的在婴儿车里睡觉觉。复兴号车行平稳，又安静。
大家的位置半合围式的。都还比较有素质，没人吵闹。
这可实在是太方便了啊！上车的时候，叶茉还看到婴儿车也是有工作人员帮忙推着。
果然有钱能带来生活的各种便利！
坐了一次商务座，以后估计她都不会想再退回去坐一二等座了。
第一个站乐山到了！全程包括始发站和终点站一共十个站。
坐高铁去香港真挺方便的。不用提前去值机，如果是天府机场那预留时间得更多。
出站后直接是西九龙，也不用从机场再打车大老远的进城。
以后可依然让父母就从乐山站上车，也坐商务座去香港玩玩。还蛮方便的！
哦，不成。乐山如今还只能办集体旅游的L签。
除非自己真的能弄个商务签，或者通过高才A签拿到两年期的临时香港身份。
这样才能给他们申请探亲签。
到中午的时候，叶茉用手机刷座椅扶手上的二维码点餐。
虽然是免费的，但还是有选择。
叶茉按照心意选了一份套餐，几分钟就送到了。
她吃了之后起身活动了下。然后摁按钮把座椅放平，盖着毯子就美美的睡起了午觉。
李璐茜坐在后面，看得有些艳羡。她只能坐着打瞌睡。
但是，又不是叶茉不给她坐商务座。是确实只剩一张票了，她们昨天才拿到港澳通行证，临时订票。
而且，她是做助理的，带薪跟着来体验一下成都到香港的高铁有什么不好的？
接下来几天还要带薪跟着在香港、澳门逛吃、逛吃呢。
叶茉躺下就觉得这么睡着真还挺舒服。怪不得小朋友睡得那么消停呢。
她睡了一觉起来就两点多了。距离到站还有四个小时。
拿出手机刷视频。车上肯定有WiFi，也有充电口。
这样时间就很好混了。
出站的时候也很丝滑。她和李璐茜就跟着出站的客流一起过海关。
李璐茜道：“我前些年跟团来过一次香港，当时过海关那个排队啊。”
她们是商务座和一等座，过海关都是不用排队的。
出去很容易就看到站在出站口的韩煜了。
他朝两人挥挥手，然后领着她们出去，“我们先去吃晚饭，然后再来取车。”
李璐茜道：“韩先生，还没见过你开车啊。”
韩煜道：“对，我不太习惯内地行人和车辆靠右的交通规则。想着在内地也待不了太久，就没有置办车辆。”
上下班就当锻炼身体。公务外出，公司会安排司机和车辆。
所以，他私人在内地一直没有买车。周末出行都是开的叶茉的牧马人。
叶茉道：“带我们去吃什么啊？”
韩煜失笑，最关心的还是这个。
“这里出去就是佐敦道了，有一家60年老店。连续拿了七年米其林星星的。”