第二天上午，张志立这个组不再谈论是否交钱，而是统一口径，只要有保证，一定带头交钱。

张志立主持大家研究讨论宋忠们拟定的合同条款，职工们受到王嘉钰、宋忠、赵翊的开导，明白了只有合同才可以保护自己的权益。他们从分调动脑细胞思考，纷纷出主意，想办法，讨论地热火朝天。一份由宋忠、赵翊根据讨论修改完善的《房地产项目开发委托合同》新鲜出笼。

甲方:泾渭市经信总公司乙方:鬃巍房地产开发公司根据《中华人民共和国合同法》，本着诚实信用等价有偿，公平公正的原则，经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：

第1条委托事项。授权乙方以甲方的名义代建商品房400套；

第2条委托费用。甲方在接钥匙时，应向乙方支付完成第1条款委托事项的房款1370元/平方米。政府规定的其他费用按照房屋交易规定各自执行制度；所有卖房款项存入指定银行，经信与鬃巍公司法人代表签字方能支取；待经信总公司拿到房子钥匙，取消经信总公司法人代表签字取钱资格；

第3条委托时间从合同签订日起，到2004年6月1日前交房；

第4条付款时间自主体建成一半付款20%，主体建起日付房款的70%，交房钥匙时，付清剩余10%；

第5条违约责任5.1本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金；

5.2甲方未按约定支付委托包干费用的，应每日按当期应付费用的5%向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金50万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。

5.3乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按委托费用总额的5%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的，应相应的免除乙方的违约责任。

第6条争议的解决如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，应向泾渭仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。

本协议一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章之日起生效。

甲方：泾渭市经信总公司乙方：鬃巍房地产开发公司二00三年12月5日张志立这回不再请示夏宇彦，自作主张审阅完合同草拟文本，修改了几个字，交个宋忠全权处理。王嘉钰把草案交给经济信息监督办公室打字员，让她打印排版，印发所有购房人，围绕制约与反制约的一场风暴是否又要出现？多灾多难的经信总公司能否逃过一劫。？